Сегодня на рабочей группе по разработке закона, регламентирующего разработку программы капремонта многоквартирных домов в Саратовской области возникла проблема обозначения финансирования программы из-за ее экстремально длинного срока — 18 лет. "Тысяча домов с плохой отмосткой и разрушающимися фундаментами попадут в программу в первые пять лет. 300 миллионов соберут, а 700 — чистейший бюджет. Как мы это будем в программе прописывать?" — задался вопросом депутат Леонид Писной.
Юридическая служба поделилась мнением, что вопросы финансирования вообще не должны указываться в законе. Писной объяснил,что в программе будут упомянуты и те дома, которые будут финансироваться через "общий котел" фонда капремонта и те, которые будут ремонтироваться на средства, накопленные на собственных счетах. "До конца и в глубину в Жилищном кодексе разобрался лучше всех я. Во-первых, я это с коньяком делал, во-вторых — третьего января", — пошутил депутат.
Юристы высказали мнение, о создании отдельной программы или подпрограммы на каждый год. "Поквартально меняется индекс-дефлятор. Все, что мы напишем, изменится много раз. Мы даже краткосрочные программы постоянно переписываем. То изменилась стоимость материалов, то изменилась стоимость работ", — рассказала представитель минстроя. "Лазареву просьба — существует ли методика возможности прогнозирования ценовой политики", — распорядился Писной.
Затем присутствующие подняли вопрос детализированности программы. "Мы должны сейчас расписать по каждому дому виды работ на 18 лет вперед?" — поинтересовались юристы. "Это требование программы", — ответил Писной. "Но не виды работ", — возразили юристы. "Виды работ идут и актуализируются с учетом форс-мажорных обстоятельств", — уточнил депутат и пояснил на конкретном примере. "Есть дом, сдан в 2001 по адресу Бардина, 10. Вот у него пошел срок. 2016 год — кровля. 2031 год — замена системы отопления, водоснабжения, замена системы горячего водоснабжения. Я и говорил — для чего нужна инструкция по техническому обслуживанию многоквартирного дома. Там должны быть записаны все сроки межкапитального ремонта", — напомнил Писной об одном из своих недавних законопроектов о введении инструкции в качестве обязательной документации при сдаче дома. "Вот я тебя спрашиваю: как ты сейчас эту стоимость будешь вычислять" — в вольной форме задал вопрос представитель юридической службы. "Я сейчас впервые кайф ощущу оттого, что уеду к Ландо", — сделал ремарку Писной.
В завершение вопроса он вернулся к проблеме способа накопления средств для ремонта дома. "В отличие от управляющих компаний, которые все пойдут в фонд под контроль ГЖИ и под субсидарку правительства, ЖСК и ТСЖ оказались более беззащитными", — заметил он и попросил журналистов обратить внимание на этот момент. "Наше ТСЖ отлично работает. У меня дом 68-69 года, капитальные ремонты проводились поэтапно, ни одного из них на самом деле не было, на бумаге все они проведены, так что мой дом ни в какую программу точно не попадет", — поделилась участница рабочей группы своей жизненной ситуацией.
