Из 156 уведомлений о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, поданных в Государственную жилищную инспекцию, правильно оформлены оказались всего 25. Такая информация прозвучала сегодня на пресс-конференции на площадке ГТРК "Саратов" из уст начальника Государственной жилищной инспекции Саратовской области Юлии Абрамовой. Все нарушения еще можно устранить до 3 июля, напомнила Юлия Владимировна. Всего в программе капремонта значится 13 тысяч домов.
Госжилинспекция обязана вести реестр уведомлений от собственников о способе накопления и реестр счетов. Наибольшую активность, по словам руководителя ведомства, проявляют жители областного центра. 79 уведомлений поступило от собственников многоквартирных домов из Саратова, 23 — из Балакова, 22 — из Энгельса, 1 — из Балашова. Поступают документы и из других муниципальных районов.
"В документах, которые к нам поступают, большое количество ошибок", — посетовала начальник ГЖИ и обратилась к журналистам с просьбой напомнить населению, какие решения необходимо принять собственникам домов, чтобы подать уведомление о своем выборе в соответствии с законом.
Согласно ст.110 жилищного кодекса, собственники должны принять следующие решения:
— о размере минимального взноса, который должен быть не ниже утвержденного властями области для данного муниципального образования (для Саратова эта сумма составляет 6,33 рубля);
— о выборе кредитной организации, в которой нужно открыть спецсчет;
— о выборе владельца спецсчета,
— об определении перечня работ — не меньшего, чем заявленный в региональной программе капремонта;
— о сроках — не более поздних, чем заявлены в программе.
Самое частое и существенное нарушение в оформлении уведомлений — отсутствие кворума. На собрании во время принятия решения должно присутствовать не менее двух третей собственников жилья. "Когда кворум не набирается, люди часто решают вопросы простым большинством голосов, а это неправильно", — предупредила Абрамова. Также среди частых ошибок — то, что не по всем вышеперечисленным вопросам на собрании принимаются решения. Обычно забывают определить владельца счета или кредитную организацию, которой доверят накопление средств.
