7 октября комитет Саратовской областной думы по экономической политике, собственности и земельным отношениям провел рабочее совещание на тему: "Реализация на территории Саратовской области проекта по созданию жилищных кооперативов для молодых семей". Обсуждению подлежал проект "Учительский дом", инициированный председателем Правительства Российской Федерации Владимиром Путиным, который впервые озвучил его на Межрегиональной конференции партии "Единая Россия" в Череповце 5 сентября.
В работе совещания приняли участие: депутаты областной думы; члены правительства области; представители областного министерства строительства и ЖКХ; руководитель Общественной приемной Владимира Путина Ольга Баталина; куратор проекта "Учительский Дом", учитель школы №6 Саратова Ирина Титаренко, представители СМИ.
Открывая рабочее совещание, председатель комитета по экономической политике, собственности и земельным отношениям Олег Галкин, курирующий этот проект в областной думе, отметил актуальность инициативы, так как благодаря ее реализации появится возможность улучшить жилищные условия преподавателям области без ограничения возраста. Напомним, что эта инициатива Владимира Путина связана с поиском путей снижения конечной цены возводимого жилья. Основной смысл проекта заключается в создании учительских кооперативов для строительства домов. Строительство должно осуществляться на земельных участках, находящихся в федеральной собственности, а подвод коммуникации предполагается производить за счет регионального бюджета. Поэтому стоимость квартир в таких домах должна быть на 25-30% ниже рыночной. Необходимую для оплаты жилья сумму можно будет привлечь с помощью ипотечного кредита.
В ходе обсуждения Ольга Баталина рассказала о подготовке нормативной базы для реализации проекта на территории региона, которая должна содержать порядок и условия предоставления земельных участков под строительство ЖСК, а также об анкетировании среди учителей (анкета размещена на официальном сайте ПАГС им. П. А. Столыпина) с целью сбора необходимой информации о нуждаемости в жилье и финансовой возможности участия педагогического сообщества. Ведь для участия в проекте подразумевается внесение первоначального взноса на строительство.
Как прокомментировал ситуацию заместитель председателя правительства области Дмитрий Федотов, земля под строительство есть и опыт создания ЖСК тоже, но нужно провести мониторинг нуждающихся, чтобы определиться с их количеством и потребностью в жилье. Он предположил, что строительство "учительских домов" возможно в настоящее время на территории поселка Солнечный-2 Саратова, где цена за квадратный метр составит около 21000 – 22000 рублей (в зависимости от типа дома). Обсуждалась также и возможность оплаты с помощью ипотечных кредитов. Сегодня в рамках деятельности Ипотечной корпорации Саратовской области возможна ипотека на нулевом цикле строительства. Было отмечено, что в настоящее время в Саратовской области стоимость жилья экономкласса достаточно низка по сравнению с другими регионами.
Мнение педагогического сообщества области выразила Ирина Титаренко, которая подчеркнула своевременность и важность реализации проекта "Учительский дом", подразумевающего более выгодные условия решения жилищного вопроса и напоминающего о престиже профессии учителя.
Подводя итоги совещания, Олег Галкин порекомендовал министерству строительства и ЖКХ области проработать более тщательно вопросы создания жилищных кооперативов, рассмотрев варианты формирования более доступной цены квадратного метра жилплощади для педагогов. Он предложил провести очередное рабочее совещание о реализации проекта "Учительский дом" в Саратовской области с учетом итогов мониторинга среди педагогов, нуждающихся в жилье, и более подробной информацией о создании ЖСК от министерства строительства и ЖКХ области.
